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(中央社記者蔡芃敏台北27日電)台灣去年房產繼承移轉數達5萬9109棟,寫下歷史新高,贈與移轉數則年減0.4%。房仲業者說明,許多父母考量房屋贈與後,若子女轉售時將被課重稅,不如讓孩子直接繼承,也可避免道德風險。住商不動產引述內政部最新數據,去年繼承棟數達5萬9109棟,相較2019年增加2.5%,為史上最高紀錄。六都繼承量全數增加,其中,新北市年增2.2%達1萬1203棟,台北市達1萬64棟,較2019年增加2.9%,分別拿下冠、亞軍;年增幅度以桃園成長最多,達4.6%,高雄增幅次之,年增率4%。去年贈與移轉數共4萬3759棟,全台年減0.4%,是自2016年以來首次衰退。觀察六都表現,台中、高雄贈與量年減幅度分別達8%與2.3%,其他四都年增率在0.4% 至4.3%間。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,父母若將房產贈與子女,當子女日後出售時,得繳納房地合一稅,且提前移轉恐怕會產生道德風險,也是讓贈與量出現減少,繼承量仍維持成長的重要因素。她補充,中南部近2年房價明顯成長,讓許多家長思考贈與現金購置不動產,避免子女因為成本取得太低,未來移轉得付出驚人稅金。大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡表示,國人資產有8成集中在房地產,也讓房產移轉成為民眾老後首要財務規劃。雖然繼承取得不須繳交土地增值稅,不過若戶數較多,遺產稅額也會不斐,且繼承人共同持有一處不動產可能衍生糾紛,建議能在生前透過遺囑或是信託等方式先行規劃,避免產生不必要糾紛。(編輯:黃國倫)1100127
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國際中心/綜合報導
人生真的事事難料!英國有一名失業男子保羅(Paul Long)與交往5年的女友分手,但沒想到下個月他就中了樂透,且金額相當驚人,獲得新台幣近4億元的獎金,瞬間成為億萬富翁,不過保羅也說他不會忘記前女友,會請他吃頓大餐或一起去旅行。
英國一名男子與女友分手後,隔月買一張樂透竟中高額獎金。(示意圖/翻攝自Pixabay)
根據《Daily Mail》報導,55歲的保羅因腳傷有將近11個月的時間沒有工作,而同時與交往5年的52歲女友茱麗葉(Julie West)分手,事業愛情都失意的他,一時興起買了一張運動彩券,支持自己喜歡的球隊,沒想到好運降臨了,他中了新台幣3億8千萬元的獎金,他的心情像是從地獄升到了天堂。
保羅買樂透中獎金高達4億元。(示意圖/翻攝自Pixabay)
保羅興奮的開香檳狂歡慶祝,他也透露中獎感言,表示他現在恢復了單身,他要用這筆錢幫3名子女買房,並投資足球隊,而他也有感而發的說「如果我在分手前獲得這筆獎金,那代表我必須和另外一半分享」,不過他仍說不會忘記前女友,保羅說「我想我會請她吃一頓飯,或是一起去趟旅行」;另外茱麗葉得知保羅中得樂透,嘆了一口氣直說4字「替他開心」。
店面地點怎麼挑?選對贏在起跑點!【臺塩關鍵錠 風水!有關係】
遠從巴西來臺發展的費丹尼,兩年前決定與兩位友人合夥在臺北東區開咖啡廳,完全不懂風水的他不僅對於店面地點有自己的堅持,甚至店面外觀擺設、用餐區規劃、收銀臺位置都經過再三考量,但一間好的店面風水,內、外格局都同等重要,本集老師除了要傳授如何挑選一個好店面,更會分析店面與居家風水的不同之處在哪裡?此外,更加碼告訴觀眾朋友開店有哪些原則一定要註意!
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